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2022/4/17

停車位被佔用處理紀錄 202204

2022年4月間私有停車位被佔用的處理紀錄。


上個月買的無管委會社區內附有登記所有權車位的房子,交屋後第一次發現被人占用。


務實作法

如果沒監視器直接砸了吧。現在犯罪者的人權比較大,成本也比上法院低上許多,那換位思考一下,我們不該是受害者,而要反過來成為另一種犯罪者,換佔用車位的車主要要舉證上法院討公道。




理想做法

車位權狀,屬部分住戶共有的「法定停車位」,「共用部分約定專用」,車位編號「58號」,應屬「小公」車位。



2022/4/10 - 發現被人占用。先禮後兵,寫張紙條「私人車位,勿停」提醒車主。由於不住這一個禮拜才會來一次,所以等下個禮拜來看是否仍被佔用。

牆上噴有「私有車位,不准佔用」,所以這位佔用者是「故意」為之,意圖為自己不法之利益。





2022/4/17 - 今天去看該佔用車主在我留的紙條上寫「別亂來 我的車位停8年,請留電話」。停了8年只是前屋主沒在住不計較而已,不代表有權利可以停。留了電話給對方。



繼續佔用,「繼續侵害」我的權利。



看之後幾天車主是否會打電話,



今日貼留言「您好,本人為所有權人58號車位,月租800,若續非法占用將依法處理,謝謝」。所以下週仍佔用就會報警處理。



很明顯該車主已構成刑法第320條竊佔罪,處五年以下有期徒刑、拘役或五十萬元以下罰金。

地下室昏暗下次去帶電燈多搜集幾次證據、貼上權狀影本、公告日租金額等手段,最後報警提告竊佔罪。

2022/4/24 - 今天上午特地帶了工地燈去照亮車位號碼蒐證,到了車位該車已經消失,看來貼的警告有效果,省了之後要上法院的麻煩。希望這件事在此告一段落。



2022/5/1 - 上午看無佔用。

2022/5/8 - 上午看無佔用。

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