停車位被佔用處理紀錄 202204

2022年4月間私有停車位被佔用的處理紀錄。

上個月買的無管委會社區內附有登記所有權車位的房子，交屋後第一次發現被人占用。

車位權狀，屬部分住戶共有的「法定停車位」，「共用部分約定專用」，車位編號「58號」，應屬「小公」車位。

2022/4/10 - 發現被人占用。先禮後兵，寫張紙條「私人車位，勿停」提醒車主。由於不住這一個禮拜才會來一次，所以等下個禮拜來看是否仍被佔用。

牆上噴有「私有車位，不准佔用」，所以這位佔用者是「故意」為之，意圖為自己不法之利益。

2022/4/17 - 今天去看該佔用車主在我留的紙條上寫「別亂來 我的車位停8年，請留電話」。停了8年只是前屋主沒在住不計較而已，不代表有權利可以停。留了電話給對方。

繼續佔用，「繼續侵害」我的權利。

看之後幾天車主是否會打電話，

今日貼留言「您好，本人為所有權人58號車位，月租800，若續非法占用將依法處理，謝謝」。所以下週仍佔用就會報警處理。

很明顯該車主已構成刑法第320條竊佔罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五十萬元以下罰金。

地下室昏暗下次去帶電燈多搜集幾次證據、貼上權狀影本、公告日租金額等手段，最後報警提告竊佔罪。

2022/4/24 - 今天上午特地帶了工地燈去照亮車位號碼蒐證，到了車位該車已經消失，看來貼的警告有效果，省了之後要上法院的麻煩。希望這件事在此告一段落。

2022/5/1 - 上午看無佔用。

2022/5/8 - 上午看無佔用。